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COD. 6569/2025

APARTAMENTO DE 110M² EM NOVA IGUAÇU/RJ

  • 1ª Leilão
    Abertura 14/07/2025 12:20
    Fechamento 11/08/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 11/08/2025 12:20
    Fechamento 14/08/2025 12:20
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CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CAALA

Rua João Martins, 320, apto 401 - Caonze, Nova Iguaçu - RJ

Nova Iguaçu - RJ Rua João Martins, Caonze
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 110m²
Matrícula do imóvel

14.813

Débitos

R$ 55.896,83

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    260.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6569/2025

  • Código Lote

    000900

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
PRÉDIO: Ocupação residencial, edificado em alvenaria de tijolos e concreto armado, sobre pilotis, revestido por argamassa, com fachada cor bege, com um elevador da marca Thyssenkrupp e capacidade para 375 Kg (5 pessoas), estacionamento, interfone, portaria no período diurno, hall social com piso mármore e porta social de blindex. Com 5 pavimentos, sendo 4 apartamentos por andar e uma cobertura, com salão de festas. 

Apartamento 401: Situado no quarto pavimento, com 109,84m² de área construída, conforme documentação anexa ao mandado, compõe-se por sala, com piso cerâmico; uma varanda com piso cerâmico, com grade de ferro; uma cozinha totalmente azulejada, com piso cerâmico, com pia com tampo de alumínio; um banheiro de empregada com pia, vaso sanitário e chuveiro; um quarto de empregada, com piso cerâmico; dois quartos com piso cerâmico; um banheiro social totalmente azulejado, com pia, vaso sanitário e box blindex. Possui paredes pintadas, portas de madeira e janelas de esquadrias de alumínio e vidraça. Imóvel em razoável estado de conservação. Direito a uma vaga de garagem. 

DA REGIÃO: Encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município, como distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, com utilização de transporte público, rede regular de ensino, localizado na área próxima ao centro do município, em meio ao comércio em geral.

Área edificada de 110 m2.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).,

 

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

 

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua João Martins 320 Apto 401, Caonze, Nova Iguaçu - RJ. CEP 26250-271

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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Atenção:

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