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COD. 6595/2025

CASA COM 41M² EM MAGÉ

  • 1ª Leilão
    Abertura 11/09/2025 12:00
    Fechamento 30/10/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 30/10/2025 12:20
    Fechamento 04/11/2025 12:20
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CASA DE 41M² EM MAGÉ

Vila Inhomirim, Magé - RJ, 25937-880

Magé - RJ Rua Nilo Peçanha, Vila Recreio (Vila Inhomirim)
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 41m²
Matrícula do imóvel

90.883

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    80.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6595/2025

  • Código Lote

    000929

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
Trata-se de imóvel situado no loteamento Ponte Preta com metragem aproximada de terreno de 10 (dez) metros de largura por 50 (cinquenta) metros de comprimento. O imóvel localiza-se em via calçada e de frente para via, estando murado pela frente com altura de 11 (onze) tijolos, pela lateral direita e pela esquerda com altura de 5 (cinco) tijolos, terreno livre na parte da frente, construção de um pavimento do tipo moradia familiar nos fundos do terreno. O acesso ao imóvel é realizado através de um portão de garagem de ferro. 

A residência é composta por uma sala, uma copa cozinha, dois quartos, um banheiro, uma varanda. A construção conta com 11 (onze) metros de comprimento, mais 1,20 (um metro e vinte centímetros) de varanda coberta, e 6,20 (seis metros e vinte centímetros) de largura. A construção está disposta com varanda coberta na parte da frente, uma sala com as paredes emboçadas e pintadas com piso em cerâmica, uma copa cozinha com azulejos em meia parede e piso cerâmico, dois quartos de mesmo padrão com paredes emboçadas e pintadas e piso em cerâmica, um banheiro com azulejos em meia parede e piso cerâmico e um pequeno corredor. A edificação não possui laje, sendo a cobertura em telhas de cimento estruturado com vigas de madeira. A residência estava totalmente emboçada e pintada em sua parte externa. O banheiro e o corredor possuem rebaixamento em material de pvc. As janelas e porta do imóvel são em alumínio e vidro. Em razão da falta de técnica específica e material adequado, realizei uma medição aproximada da edificação objeto da avaliação com medida total em metros quadrados aproximadamente: 69,44 metros quadrados (12,20 metros de comprimento por 6,20 metros de largura.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX, sendo os 70% no prazo de 05 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei.

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Nilo Peçanha S/N QD 24 LT 25, Vila Recreio (Vila Inhomirim), Magé - RJ. CEP 25937-880

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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