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COD. 6604/2025

APARTAMENTO COM 47M² NO PECHINCHA

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/09/2025 12:30
    Fechamento 23/10/2025 12:50
  • 2ª Leilão
    Abertura 23/10/2025 12:50
    Fechamento 29/10/2025 12:50
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CONDOMINIO RESIDENCIAL IV DE DEZEMBRO

R. Min. Gabriel de Piza, 777 - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ, 22770-360

Rio de Janeiro - RJ Rua Ministro Gabriel de Piza, Pechincha
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Fotos Mapa
Documentos
  • Metragem construída 47m²
Matrícula do imóvel

246.490

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    130.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6604/2025

  • Código Lote

    000938

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
Composta de sala, dois quartos, cozinha e banheiro, não sendo possível verificar o estado interno da unidade. 

No condomínio tem 07 blocos, cada um com 05 andares e 40 unidades por bloco. tem porteiro 24 horas; 
150 vagas para carro; 
é isento de IPTU; 
valor do condomínio r$200,00; 
valor da conta de água é R$ 55,00 tarifa social.
tem como área de lazer: churrasqueira, salão de festas, parquinho infantil e quadra de futebol. 
Área de 47m2.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 05 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Ministro Gabriel de Piza 777 Bloco 7 apto 408, Pechincha, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22770-360

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
29/10/2025 12:47:31 MEDALHAS Não Não R$ 71.000,00
29/10/2025 12:47:15 THATY SANTORO Não Não R$ 69.000,00
24/10/2025 12:19:41 QUICK Não Não R$ 67.000,00
23/10/2025 16:42:06 THATY SANTORO Não Não R$ 65.000,00
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