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COD. 88/2026

TERRENO COM 21.306M² EM RESENDE/RJ

  • Leilão
    Abertura 12/08/2026 12:00
    Fechamento 09/09/2026 16:00
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TERRENO COM 21.306M² EM RESENDE/RJ

Av. Juscelino Kubitscheck, 65 - Morada da Felicidade, Resende - RJ, 27522-130

Resende - RJ Avenida Juscelino Kubitschek, Vila Hulda Rocha
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Documentos
  • Metragem Terreno 21.306 m²
  • Metragem construída 2.945 m²
Matrícula do imóvel

38.223, 904, 905, 906 e 907

  • Avaliação

    14.000.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO LOURENÇO (105)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 1.ª Região

  • Código Leilão

    88/2026

  • Código Lote

    000094

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Lote 1 – Imóvel constituído pelo remembramento de cinco áreas/lotes, localizados na Vila Santa Izabel, Resende/RJ, conforme Laudo de Avaliação de id abf425b e respectivas certidões de registro imobiliário.

O conjunto é formado pelos seguintes imóveis:

  • Área B-3 (Lote B-3) – Rua Willy Faustich, Lote 13-A – Matrícula nº 38.223;

  • Chácara J (Lote J) – Rua 01 – Matrícula nº 904;

  • Chácara K (Lote K) – Estrada de Rodagem Santa Izabel – Matrícula nº 905;

  • Chácara L (Lote L) – Estrada de Rodagem Santa Izabel – Matrícula nº 906;

  • Chácara M (Lote M) – Estrada de Acesso ao Campo de Aviação – Matrícula nº 907.

Conforme o Processo nº 26.734/2013 da Secretaria Municipal de Fazenda de Resende, os lotes B-3, J, K, L e M foram remembrados, originando o novo Lote K, com área total de 21.306,31 m².

Segundo estimativa constante do laudo de avaliação, o imóvel possui aproximadamente 2.945 m² de área construída, sendo que as respectivas construções ainda não se encontram averbadas nas matrículas imobiliárias.

Resumo do imóvel:

  • Área total do terreno: 21.306,31 m²

  • Área construída estimada: 2.945 m²

  • Matrículas: 38.223, 904, 905, 906 e 907

  • Localização: Vila Santa Izabel – Resende/RJ

  • Situação: 5 lotes remembrados em um único lote

Observações
Pagamento à vista:  Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos  do processo nº 0101007-94.2018.5.01.0343.

Pagamento parcelado:  Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes, com garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. 

O arrematante deverá comprovar os pagamentos mensais mediante a juntada dos comprovantes aos autos. Caso o arrematante não seja assistido por advogado para proceder à juntada, poderá encaminhá-los à Caex-REEF pelo e-mail [email protected], informando o número do processo, dados do imóvel e seus dados de contato. 

VENDA LIVRE DE DEBITOS TRIBUTARIOS E NÃO TRIBUTARIOS ANTERIORES A ARREMATAÇÃO
Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Envio de Propostas Parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Fazer proposta parcelada
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Juscelino Kubitschek 65, Vila Hulda Rocha, Resende - RJ. CEP 27522-130

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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