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COD. 6653/2025

APARTAMENTO COM 100M² EM COPACABANA

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/11/2025 12:30
    Fechamento 12/12/2025 12:30
  • 2ª Leilão
    Abertura 12/12/2025 12:30
    Fechamento 17/12/2025 12:30
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CONDOMINIO DO EDIFICIO HAWAII

Av. Nossa Sra. de Copacabana, 13, apto 701 - Leme, Rio de Janeiro - RJ, 22010-121

Rio de Janeiro - RJ Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Leme
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 100
Matrícula do imóvel

44.728

Débitos

R$ 152.602,54

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

  • Avaliação

    800.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6653/2025

  • Código Lote

    000991

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
PRÉDIO: edificação datada de 1985, denominada Condomínio do Edifício Hawaii, utilizada para fins residenciais. Possui 11 andares, sendo que com uma unidade por andar. Portaria simples, com uma escada de acesso ao hall de elevadores. Possui dois elevadores e garagem. Não possui área de lazer. e nem salão de festas. A portaria funciona de 8:00h às 20:00h, com intervalo das 12:00 às 13:00h para almoço e de 22:00h às 5:00h. 

Pessimo estado de conservação.

Com uma vaga na garagem.

Vazio.
Valor do condominio mensal: R$ 2.087,09
IPTU mensal: 445,10

Área edificada de 100 m2. 
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 05 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida Nossa Senhora de Copacabana 13 Apto 701, Leme, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22010-121

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
17/12/2025 12:35:17 JACMIRANDA Não Não R$ 885.000,00
17/12/2025 12:35:00 TPM Não Não R$ 880.000,00
17/12/2025 12:32:27 JACMIRANDA Não Não R$ 875.000,00
17/12/2025 12:31:59 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 870.000,00
17/12/2025 12:31:39 JACMIRANDA Não Não R$ 865.000,00
17/12/2025 12:31:30 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 860.000,00
17/12/2025 12:30:42 JACMIRANDA Não Não R$ 855.000,00
17/12/2025 12:30:30 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 850.000,00
17/12/2025 12:30:28 2R8P0J Não Não R$ 845.000,00
17/12/2025 12:30:25 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 840.000,00
17/12/2025 12:30:21 2R8P0J Não Não R$ 835.000,00
17/12/2025 12:29:56 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 830.000,00
17/12/2025 12:29:53 JACMIRANDA Não Não R$ 825.000,00
17/12/2025 12:29:42 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 820.000,00
17/12/2025 12:29:40 JACMIRANDA Não Não R$ 815.000,00
17/12/2025 12:29:31 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 810.000,00
17/12/2025 12:29:29 JACMIRANDA Não Não R$ 805.000,00
17/12/2025 12:29:16 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 800.000,00
17/12/2025 12:29:14 2R8P0J Não Não R$ 795.000,00
17/12/2025 12:29:11 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 790.000,00
17/12/2025 12:29:09 2R8P0J Não Não R$ 785.000,00
17/12/2025 12:29:05 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 780.000,00
17/12/2025 12:29:03 2R8P0J Não Não R$ 775.000,00
17/12/2025 12:28:54 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 770.000,00
17/12/2025 12:28:52 JACMIRANDA Não Não R$ 765.000,00
17/12/2025 12:28:37 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 760.000,00
17/12/2025 12:28:35 JACMIRANDA Não Não R$ 755.000,00
17/12/2025 12:28:29 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 750.000,00
17/12/2025 12:28:27 JACMIRANDA Não Não R$ 745.000,00
17/12/2025 12:28:20 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 740.000,00
17/12/2025 12:28:18 JACMIRANDA Não Não R$ 735.000,00
17/12/2025 12:28:08 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 730.000,00
17/12/2025 12:28:06 JACMIRANDA Não Não R$ 725.000,00
17/12/2025 12:28:01 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 720.000,00
17/12/2025 12:27:59 JACMIRANDA Não Não R$ 715.000,00
17/12/2025 12:27:50 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 710.000,00
17/12/2025 12:27:47 JACMIRANDA Não Não R$ 705.000,00
17/12/2025 12:27:40 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 700.000,00
17/12/2025 12:27:38 JACMIRANDA Não Não R$ 695.000,00
17/12/2025 12:27:35 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 690.000,00
17/12/2025 12:27:33 CHPT Não Não R$ 685.000,00
17/12/2025 12:27:24 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 680.000,00
17/12/2025 12:27:18 JACMIRANDA Não Não R$ 675.000,00
17/12/2025 12:27:10 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 670.000,00
17/12/2025 12:27:08 JACMIRANDA Não Não R$ 665.000,00
17/12/2025 12:26:59 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 660.000,00
17/12/2025 12:26:54 JACMIRANDA Não Não R$ 655.000,00
17/12/2025 12:23:00 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 650.000,00
17/12/2025 12:22:58 INVESTHP Não Não R$ 645.000,00
17/12/2025 12:22:11 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 640.000,00
17/12/2025 12:22:04 INVESTHP Não Não R$ 635.000,00
17/12/2025 12:21:48 LUIZCERQUEIRA Não Não R$ 630.000,00
17/12/2025 12:16:40 PITAO Não Não R$ 625.000,00
17/12/2025 12:15:15 ANTONIO SOUZA Não Não R$ 620.000,00
17/12/2025 12:14:36 INVESTMOTTA Não Não R$ 615.000,00
17/12/2025 12:14:28 ANTONIO SOUZA Não Não R$ 610.000,00
17/12/2025 12:10:32 INVESTMOTTA Não Não R$ 605.000,00
17/12/2025 12:03:51 CHPT Não Não R$ 600.000,00
17/12/2025 12:00:17 LEOFER Não Não R$ 595.000,00
17/12/2025 12:00:07 TPM Não Não R$ 590.000,00
17/12/2025 11:39:04 GUGAFRAGA Não Não R$ 585.000,00
17/12/2025 11:16:17 LEOFER Não Não R$ 580.000,00
17/12/2025 11:15:59 MATHEUSDE Não Não R$ 575.000,00
17/12/2025 11:11:34 LEOFER Não Não R$ 570.000,00
17/12/2025 11:10:44 MATHEUSDE Não Não R$ 565.000,00
17/12/2025 11:08:10 GUGAFRAGA Não Não R$ 560.000,00
17/12/2025 11:08:01 LEOFER Não Não R$ 555.000,00
17/12/2025 10:58:14 GUGAFRAGA Não Não R$ 550.000,00
17/12/2025 10:58:04 LEOFER Não Não R$ 545.000,00
17/12/2025 10:52:31 GUGAFRAGA Não Não R$ 540.000,00
17/12/2025 10:52:23 LEOFER Não Não R$ 535.000,00
17/12/2025 10:52:01 GUGAFRAGA Não Não R$ 530.000,00
17/12/2025 10:51:24 LEOFER Não Não R$ 525.000,00
17/12/2025 10:51:07 GUGAFRAGA Não Sim R$ 500.000,00
17/12/2025 10:51:07 LEOFER Não Não R$ 495.000,00
17/12/2025 10:43:00 GUGAFRAGA Não Sim R$ 470.000,00
17/12/2025 10:43:00 LEOFER Não Não R$ 465.000,00
17/12/2025 10:42:26 GUGAFRAGA Não Sim R$ 460.000,00
17/12/2025 10:42:26 LEOFER Não Não R$ 455.000,00
17/12/2025 10:42:15 GUGAFRAGA Não Sim R$ 450.000,00
17/12/2025 10:42:15 LEOFER Não Não R$ 445.000,00
17/12/2025 10:38:04 GUGAFRAGA Não Sim R$ 440.000,00
17/12/2025 10:38:04 MATHEUSDE Não Não R$ 435.000,00
17/12/2025 10:36:57 GUGAFRAGA Não Sim R$ 430.000,00
17/12/2025 10:36:57 MATHEUSDE Não Não R$ 425.000,00
17/12/2025 10:36:21 GUGAFRAGA Não Sim R$ 420.000,00
17/12/2025 10:36:21 MATHEUSDE Não Não R$ 415.000,00
17/12/2025 10:32:30 GUGAFRAGA Não Sim R$ 410.000,00
17/12/2025 10:29:51 PITAO Não Não R$ 405.000,00
17/12/2025 09:43:27 GUGAFRAGA Não Não R$ 400.000,00
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