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COD. 6654/2025

APARTAMENTO COM 120M² EM COPACABANA

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/11/2025 12:00
    Fechamento 12/12/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 12/12/2025 12:20
    Fechamento 17/12/2025 12:20
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CONDOMINIO DO EDIFICIO ARATU

R. Miguel Lemos, 126 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ, 22071-000

Rio de Janeiro - RJ Rua Miguel Lemos, Copacabana
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 120
Matrícula do imóvel

93.455

Débitos

R$ 83.089,57

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    1.466.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6654/2025

  • Código Lote

    000992

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
EDIFÍCIO: Prédio no alinhamento da via pública, residencial, condomínio denominado Aratu, composto de 20 unidades, dois elevadores, social e serviço, portaria 24h, porteiro eletrônico e câmeras de segurança. 

APARTAMENTO 301: Unidade residencial, frente para rua, com direito a uma vaga na garagem, composta por sala de estar, sala de jantar, três quartos, dois banheiros, cozinha americana, dependências completas com banheiro de empregada. Encontra-se em obras de modernização na cozinha segundo o morador, e de forma geral em regular estado de conservação. 

DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, variedade de serviços de transportes, metrô Estação Cantagalo a poucos metros do imóvel, ônibus, etc., corpo de bombeiros na rua ao lado, com diversos estabelecimentos comerciais, bares e restaurantes, locais para lazer, praça Eugênio Jardim ao lado, praia, escolas e hospitais, sendo o mais próximo o Hospital São Lucas. 

 área edificada de 120m2 

 Com direito a uma vaga na garagem

Ocupado
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 05 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Miguel Lemos 126 Apto 301, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22071-000

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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