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COD. 6652/2025

APARTAMENTO COM 146M² EM BOTAFOGO

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/11/2025 12:00
    Fechamento 15/12/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 15/12/2025 12:20
    Fechamento 18/12/2025 12:20
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Edifício Botafogo Green Space

Rua da Passagem, 75, apto 806 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22290-030 (APTO COBERTURA COM TERRAÇO)

Rio de Janeiro - RJ Rua da Passagem, Botafogo
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 146
Matrícula do imóvel

56910

Débitos

R$ 2.699.871,72

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    1.480.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6652/2025

  • Código Lote

    000990

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
PRÉDIO - Trata-se de prédio residencial distribuído em dois blocos, com três andares destinados a garagem e nove andares com apartamentos. O condomínio conta com salão de festas, piscina, academia, sauna, sala de tv e quadra. Há monitoramento por câmeras, e o serviço de portaria funciona 24h. 

REGIÃO - Cuida-se de logradouro asfaltado, próximo a transporte público de modais diversos, inclusive metrô, com distribuição de energia elétrica e sistema de saneamento básico, situado relativamente próximo à Praia de Botafogo e ao comércio em geral. 

 Área edificada de 146 m2. 

De acordo com o registro, trata se de uma COBERTURA COM TERRAÇO. 

COM DIREITO A DUAS VAGAS DE GARAGEM.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 48 (horas).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua da Passagem 75 Apto 806, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22290-030

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
18/12/2025 12:42:48 RGOMES Não Não R$ 925.000,00
18/12/2025 12:42:41 RMG12 Não Não R$ 920.000,00
18/12/2025 12:40:04 RGOMES Não Não R$ 915.000,00
18/12/2025 12:39:57 RMG12 Não Não R$ 910.000,00
18/12/2025 12:38:25 RGOMES Não Não R$ 905.000,00
18/12/2025 12:38:11 RMG12 Não Não R$ 900.000,00
18/12/2025 12:37:50 RGOMES Não Não R$ 895.000,00
18/12/2025 12:37:42 RMG12 Não Não R$ 890.000,00
18/12/2025 12:34:49 RGOMES Não Não R$ 885.000,00
18/12/2025 12:34:42 RMMCOSTA Não Não R$ 880.000,00
18/12/2025 12:33:16 RGOMES Não Não R$ 875.000,00
18/12/2025 12:33:01 GA.SIQ Não Não R$ 870.000,00
18/12/2025 12:32:56 RGOMES Não Não R$ 865.000,00
18/12/2025 12:32:48 GA.SIQ Não Não R$ 860.000,00
18/12/2025 12:30:58 RGOMES Não Não R$ 855.000,00
18/12/2025 12:30:50 GA.SIQ Não Não R$ 850.000,00
18/12/2025 12:29:52 RGOMES Não Não R$ 845.000,00
18/12/2025 12:29:45 GA.SIQ Não Não R$ 840.000,00
18/12/2025 12:28:01 RGOMES Não Não R$ 835.000,00
18/12/2025 12:25:33 GA.SIQ Não Não R$ 830.000,00
18/12/2025 12:23:24 TREVO Não Não R$ 825.000,00
18/12/2025 12:23:15 GA.SIQ Não Não R$ 820.000,00
18/12/2025 12:23:08 TREVO Não Não R$ 815.000,00
18/12/2025 12:23:04 GA.SIQ Não Não R$ 810.000,00
18/12/2025 12:22:53 TREVO Não Não R$ 805.000,00
18/12/2025 12:22:39 GA.SIQ Não Não R$ 800.000,00
18/12/2025 12:22:32 TREVO Não Não R$ 780.000,00
18/12/2025 12:22:14 RMG12 Não Não R$ 775.000,00
18/12/2025 12:20:57 TREVO Não Não R$ 755.000,00
18/12/2025 12:19:14 RMMCOSTA Não Não R$ 750.000,00
18/12/2025 12:17:07 TREVO Não Não R$ 745.000,00
18/12/2025 12:12:06 RMMCOSTA Não Não R$ 740.000,00
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