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COD. 6580/2025

APARTAMENTO DE 63M² EM FATÍMA - NITERÓI/RJ

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/08/2025 12:00
    Fechamento 08/09/2025 12:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 08/09/2025 12:20
    Fechamento 10/09/2025 12:20
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CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL MARQUES DO PARANA

R. Arídio Martins, 50, Bloco 3 apto 303 - FátimaNiterói - RJ, 24070-110

Niterói - RJ Rua Aridio Martins, Fátima
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem construída 63m²
Matrícula do imóvel

8.562

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    180.000,00

  • Leiloeiro

    GUSTAVO PORTELLA LOURENCO (105)

  • Comitente

    TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

  • Código Leilão

    6580/2025

  • Código Lote

    000914

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição
PRÉDIO: residencial, composto de 14 Blocos, 04 unidades por andar, sem elevador, dotado de interfone, portaria 24 horas, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, piscina, campinho de futebol, academia de idosos e parquinho. 
]
APARTAMENTO 303 do Bloco 3: Consta inscrição nos cadastros do IPTU sob nº 151282-1 área edificada correspondente a 63 m2. Composto por: 02 quartos (quarto 1 : piso emborrachado, paredes pintadas; quarto 2: parte do piso em carpete, parte em cimento; paredes pintadas), sala (piso frio, paredes tijolinhos, vidro e parte do piso do chão quebrados), cozinha (azulejo do chão ao teto, sem porta), 01 banheiro (azulejo do chão ao teto, box vidro, e com, aparentemente vazamento). 

CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: trata-se de região inserida na malha urbana do Município de Niterói RJ, dotada de infraestrutura completa, residencial, apresentando facilidade de acessos, tendo como bairros limítrofes o Centro, Icaraí, São Lourenço, Santa Rosa, Cubango e Pé Pequeno. 

SERVIÇOS/INFRAESTRUTURA: É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo e telefone, coleta de lixo, gás canalizado, postos de saúde, hospitais, supermercado e poucas lojas de comércio em geral. A rua de acesso ao prédio é asfaltada, em aclive com pouco movimento de veículos e sem transporte público.
Observações

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Rua Aridio Martins 50 Bloco 3 apto 303, Fátima, Niterói - RJ. CEP 24070-110

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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